استثمر في واحدة من أروع الفرص العقارية مع عمارة سوبر ديلوكس المعروضة للبيع في السالمية. تتميز هذه العمارة بموقعها الاستراتيجي في شارع مقابل المدرسة الهندية، مما يجعلها مثالية للعائلات الراغبة في العيش بالقرب من المرافق التعليمية والخدمات الأساسية. مع تصميمها الحديث الذي تم إكماله في عام 2025، توفر لك هذه العمارة كل ما تحتاجه لتكون منزلاً مريحاً وعملاً استثمارياً ناجحاً.
مواصفات التقنية
- الموقع: السالمية، قطعة 12، شارع أمام المدرسة الهندية.
- المساحة: 643 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة والعمل.
- عدد الأدوار: تتكون من 9 أدوار، مما يمنحك إمكانية استيعاب عدد كبير من العائلات.
- المرافق: تشمل دكاناً وسرداباً فارغاً، مما يمنحك المزيد من خيارات الاستخدام.
- سنة البناء: حديث، تم الانتهاء منه في عام 2025، مما يضمن لك جودة بناء عالية.
- الدخل السنوي: 11,280 دينار كويتي، مما يوفر لك عائداً جيداً على الاستثمار.
- السعر المطلوب: 2,000,000 دينار كويتي، فرصة استثمارية ممتازة.
مميزات الرئيسية
- تصميم معماري حديث يجعل من هذه العمارة خياراً مثالياً للعيش أو الاستثمار.
- الموقع المثالي بالقرب من المدارس والمرافق الحيوية، مما يجذب العائلات.
- إمكانية الحصول على دخل جيد من الإيجارات، حيث يتجاوز الدخل السنوي 11,000 دينار كويتي.
- إمكانية استغلال السرداب الفارغ لأغراض متعددة، مثل التخزين أو كموقف للسيارات.
- دكان متوفر في الطابق الأرضي، مما يوفر لك فرصة لبدء عمل تجاري.
- البناء الحديث يضمن لك استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء متطورة.
- إمكانية الحصول على تصاميم داخلية مخصصة وفقاً لاحتياجاتك.
الاستخدامات
- توفير سكن مريح للعائلات مع إمكانية استئجار الوحدات المتاحة.
- فتح دكان تجاري في الطابق الأرضي لتلبية احتياجات المجتمع المحلي.
- تحويل السرداب إلى مساحة تخزين أو موقف سيارات.
- استثمار عقاري ناجح مع إمكانية زيادة قيمة العقار مع مرور الوقت.
- إمكانية استخدام العمارة كفندق صغير أو سكن للعمال، مما يضيف إلى العائد المالي.
فوائد
- العائد المالي الجيد من الإيجارات يعود عليك باستثمار ناجح.
- تصميم العمارة العصري يلبي احتياجات الحياة الحديثة.
- الموقع الاستراتيجي يسهل الوصول إلى المرافق الحيوية والطرق الرئيسية.
- مساحات واسعة تتيح لك خيارات متعددة لتخصيص العقار وفقاً لرغباتك.
- البناء الجديد يقلل من تكاليف الصيانة والتحديثات المستقبلية.
محتويات العبوة
- عمارة سوبر ديلوكس في السالمية.
- دكان متاح للاستخدام.
- سرداب فارغ يمكن استخدامه لأغراض متعددة.
تعليمات العناية
- ضرورة إجراء صيانة دورية للمبنى للحفاظ على جودته وكفاءته.
- التأكد من استيفاء جميع المتطلبات القانونية للتأجير أو الاستخدام التجاري.
- الحفاظ على نظافة المساحات المشتركة للحفاظ على جاذبية العقار.
- مراجعة دورية لأعمال الصيانة لضمان عدم وجود مشاكل في المستقبل.
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري متميز يجمع بين العائد الجيد والموقع الاستراتيجي، فلا تفوت فرصة امتلاك هذه العمارة الفريدة في السالمية. اتصل بنا الآن للحصول على مزيد من المعلومات ولترتيب زيارة للمعاينة.
